本記事では、不動産業界におけるテクノロジーの活用と投資の機会について分析しています。
まず、不動産は世界最大の資産クラスであり、9百万人もの雇用を生み出す巨大な市場であることが指摘されています。しかし、これまでのプロップテック分野の取り組みは、物理的な不動産資産の収益化に焦点を当てたものが多く、資本集約的で競争が激しく、マクロ環境に敏感な事業モデルであったため、必ずしも成功していないのが現状です。
一方で、VerticalSaaSとフィンテックの融合が新たな機会をもたらしつつあると指摘されています。不動産業界のソフトウェアレイヤーとそこに内在する決済・資金の流れを活用することで、100億ドル以上の取引量を持つ垂直市場を開拓できる可能性があるとしています。
また、不動産市場の機関投資家による集中化や、決済・保険・融資などの金融サービスの組み込みによる新たな収益モデルの創出など、不動産テクノロジーを取り巻く環境の変化にも注目しています。
最後に、過度な競争が落ち着き、より少数の有力企業が台頭する機会が訪れつつあることも指摘されており、不動産テクノロジー分野への投資に前向きな姿勢を示しています。
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by a las firstmark.medium.com 04-29-2024
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