생산 요소로서 토지의 중요성은 감소하지만, 저축 수단으로서의 중요성은 여전히 높은 현대 경제에서, 불균형 성장과 생산 요소 간의 대체탄력성이 토지 과대평가를 발생시키는 핵심 메커니즘이다.
